Aux abords du centre-ville de Toronto, sur un site en bordure du lac Ontario, le programme propose la restructuration et la densification d’un îlot urbain, isolé du cœur de la métropole par des autoroutes en voies élevées et un parc linéaire riverain. L’emplacement définit la frontière ouest de la zone portuaire torontoise.

Incorporant un immeuble industriel Art Déco, récemment rénové en bureaux, le complexe multifonctionnel comprenait de l’habitation (34 000m2), des bureaux (11 100 m2) et des installations communautaires (6500m2) ainsi que des stationnements souterrains. La cour intérieure forme un plateau surélevé doté de grandes ouvertures donnant sur le parc environnant et le lac. A quelques exceptions près, la majorité des entrées d’appartements empruntent cet espace semi-privé et paysager. Une tour d’habitation d’une vingtaine d’étages sert de phare sur le lac de même que l’élément signal du site et du projet.

Une variété de typologies de logements est proposée donnant des vues du lac et des parcs. L’animation des rues en bordure du parc, est assurée par la présence de commerces et des entrées aux unités d’habitation. Un jardin d’hiver s'ajoute aux immeubles existants afin d’agrémenter de lumière naturelle des espaces intérieurs.