Pour la première fois de son existence, le nouveau TNM regroupe les activités de création de production et de diffusion. Ce projet de rénovation et d’agrandissement se fonde sur trois composantes: le théâtre existant entièrement rénové dans le respect de sa forme existante; une nouvelle cage de scène plus grande et plus haute et un débarcadère double, accessible de la rue St-Urbain; et un nouveau bâtiment d’accueil logeant les activités de support du théâtre. Ce nouveau bâtiment s’installe à distance de la rue Ste-Catherine, afin de libérer un parvis protégé par la marquise et contenu par le volume d’affichage. Ce lieu animé relié aux activités théâtrales, participe au quadrilatère de la Place des Arts, dont il s’affiche comme le prolongement et l’aboutissement naturel.

Principal catalyseur de l’influence réciproque entre l’espace urbain et le théâtre, le foyer occupe une place prépondérante. Ce lieu qui se développe en une succession d’espaces, culmine vers le mur de briques d’origine du théâtre. Le foyer devient, dans ce projet, un lieu d’échanges et d’activités garant de la vitalité de l’institution. La scène et ses composantes scénographiques sont complètement refaites afin de correspondre aux exigences actuelles des productions actuelles.